今後を見据えながらアパートを売却
APARTMENT
長年維持してきたアパートをそろそろ見直したいと感じたとき、気がかりになるのは管理の継続や空室の増加といった現実的な部分です。目の前の不安をひとつずつ解消するためには、将来的な視点で物件と向き合うことが重要です。そのため、急がず見落とさないことを心掛け、今後を見据えた選択ができるようお手伝いしています。契約や建物状況なども含め、状況整理の第一歩から具体的なサポートを静岡市にて行います。
事業用物件も取り扱い細やかに対応
事業用として活用されていたアパートの売却相談も承っており、共同住宅やテナント併用型など、物件の形態に合わせて細やかに対応しています。例えば1階を飲食店として貸している方でテナント契約や構造上の制限に関する不安がある場合、現地での調査では設備の配置や分割利用の実態を確認して、買主にも共有できる形で資料を作成します。また、表面だけでは分からない部分にも着目しつつ、実情に沿った不動産売却を目指しております。収益の有無や契約年数の確認なども含め、全体像を把握してから売却を静岡市にて行っていきます。
納得して進められるよう丁寧に説明
売却を進めるにあたっては専門的な言葉をそのまま使わず、理解しやすい説明を心掛けております。例えば評価額と売却額の違いに不安を抱えている場合、税務上の数値と実際の相場との関係を図や数字を交えて説明し、見積りの内訳も一緒に確認いたします。このように、不動産売却の見積り段階から対話の時間をしっかり取り、内容への理解を深めることを重視しております。お客様が納得したうえで安心してアパートの売却を進めていけるよう、実際のやりとりにも配慮し、必要に応じて専門家と連携しながら静岡市にて支援いたします。
ブログ
アパートに関する記事
対象の記事はございません
関係者間の調整を行いアパートを売却
売却の判断には建物や契約の情報だけでなく、これまで積み重ねてきた経緯やご家族様の考えも大きく影響します。特に数字だけで整理できない部分にこそ、しっかりと時間をかける必要があります。そこで、収益や管理負担だけに注目せず話しやすい関係性を築き、より良い不動産売却の方法を一緒に静岡市にて考えております。初めてご相談いただく方でも安心できるよう不安を解消へと導き、必要に応じて関係者間の調整や書類の確認も行い、納得してアパートを売却できる環境づくりに努めます。
